São mais de 38 milhões de metros
quadrados, abrangendo áreas nos municípios de Joinville e Araquari,
sendo o maior complexo urbanístico em desenvolvimento em nível nacional.
A proposta defende a construção de um novo núcleo urbano interligando
os dois municípios e formando uma nova centralidade regional.
Desenvolvido em alto padrão de
infraestrutura, o projeto abrigará condomínios, loteamentos
residenciais, a construção de uma marina na Baia da Babitonga, campo de
golfe com 18 buracos, áreas empresariais, industriais e comerciais, além
de edifícios públicos e institucionais que podem servir, também, como
cartão postal da cidade. “Dos 38 milhões de metros quadrados que
devem ser trabalhados, 70 por cento estão no território de Araquari e o
restante em Joinville”, afirma o arquiteto responsável pela apresentação do projeto, Hélio Mitica.
Com os novos investimentos feitos em
Araquari, como a vinda da montadora BMW, da fábrica de porcas e
parafusos Ciser que apoia e ajudou a construir o Master Plan, e muitas
outras indústrias que estão procurando a região para se instalar, uma
reestrutura urbana se torna necessária, mesmo para facilitar a
mobilidade no município. Segundo Hélio, toda a estrutura do projeto foi
pensada para dar mais agilidade no trânsito e conforto aos moradores de
Araquari, assim como aos empresários que buscarem a cidade para se
fixar. “Araquari será quase uma nova cidade e tem facilidades por estar situada numa região de fácil acesso ao mar”, comenta Hélio.
Ele prevê, além de conjuntos
residenciais e industriais, uma estrutura nos padrões europeus, com
pequenos centros implantados nos bairros, onde evitará um deslocamento à
longa distância dos moradores da região. Nesses pequenos centros, deve
haver construções de comércios e instituições que vão suprir as
necessidades dos habitantes, como farmácias, postos de saúde, escolas e
creches, mercados e muitos outros empreendimentos. “A intenção é criar a
cada 500 metros esses locais, para que os moradores levem apenas cinco
minutos para chegar caminhando”, explica o arquiteto.
O primeiro desafio do projeto se estende
à acessibilidade, onde será preciso a construção de um anel viário
passando ao redor da área urbana em Joinville e ligando Araquari. A área
joinvilense deve ser aproveitada para o interesse náutico com a criação
de uma marina que ajudará a valorizar a região de mares. Um plano de
construção de espaços de lazer, também está traçado e, deve atender a
todas as classes sociais, assim como a construção de um shopping em
Araquari. O investimento será grande e contará com a parceria entre
setor público e privado, podendo depender da ajuda das empresas das
regiões para a realização.
O Master Plan foi criado com base em
somatórias do crescimento dessa cidade que possui atualmente 25 mil
habitantes (2010), e o plano está previsto para 15 a 20 anos. Em todo o
Brasil, existem apenas dois ou três projetos similares em
desenvolvimento, mas nenhum com área de trabalho tão extensa. Os
engenheiros e arquitetos envolvidos no projeto levaram um ano para
concluir a primeira etapa que foi apresentada, que se define em estudos,
compreensão do local e elaboração do plano.
Nessa primeira fase, houve apenas o
diálogo e a apresentação para os funcionários da Prefeitura de Araquari.
Uma nova etapa vem pela frente para que seja viabilizado o projeto e
para que ele saia ou não do papel, informa o prefeito do município, João
Pedro Woitexem: “Com certeza é um projeto que nos interessa, mas, precisamos agora ver o interesse da comunidade”. O próximo passo, segundo João Pedro, é reunir o Conselho da Cidade para colocar o projeto em discussão. “Vamos
ter que apresentar também, um novo Plano Diretor, aí já aproveitamos e
colocamos em pauta a viabilidade do Master Plan e, isso deve acontecer
em no máximo 90 dias”.
Clenilton Carlos Pereira, vice-prefeito
da cidade, resgata a situação do bairro Itinga que acabou surgindo sem
planejamento entre as duas cidades, Araquari e Joinville e hoje, tem
alguns pontos de congestionamento. “A cidade infelizmente não foi
pensada para só então ser construída, e esse plano busca justamente
resolver os problemas que surgiram devido à falta de planejamento.
Agora, será preciso sentar com Hacasa, com Joinville e aos poucos, se
possível, fazer acontecer o projeto”.
Clenilton também comenta que a
reestruturação do Plano Diretor vai ajudar a decidir sobre o futuro da
cidade e que agora, Araquari, também conta com o apoio do Ministério
Público para direcionar algumas questões.
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